En resumen
- Solo por el trabajo de instalación por toma, una obra nueva con tubo corrugado sale unas 5–6 veces más barata que picar paredes ya acabadas. Es el mayor ahorro que existe.
- Todas las cifras en euros de aquí son valores de referencia alemanes. Los precios reales en Mallorca se calculan caso por caso.
- Los muros macizos de mampostería atenúan el wifi mucho más que una obra nueva de ladrillo. Por eso una finca necesita más puntos de acceso cableados, no más repetidores.
Qué significa "completa" en una finca
Una red completa tiene tres partes: el cableado en las paredes, el equipo activo en el rack y la cobertura wifi por encima. En una casa adosada se puede reducir la primera parte. En una finca con edificio anexo, zona de piscina y muros gruesos, no.
La regla aproximada para una vivienda unifamiliar es de unas 15 tomas por 25 metros cada una, es decir, unos 375 metros de cable. Es una orientación gruesa para una casa compacta. Una finca con edificios separados queda muy por encima: la razón son las distancias entre la casa principal, la casa de invitados y el cuarto técnico.
La cifra de la que depende todo
Una toma de red completa – cable, roseta, panel de parcheo, mano de obra – cuesta de 150 a 350 euros como valor de referencia alemán. Por sí sola, esta horquilla dice poco. Solo resulta útil cuando se desglosa por el trabajo de instalación:
| Situación | Trabajo por toma (referencia DE) |
|---|---|
| Obra nueva con tubo corrugado | 25–40 € |
| Reforma, canaleta en el rodapié | 60–110 € |
| Reforma, roza en la pared y enlucido | 150–250 € |
La diferencia entre la primera y la última fila es un factor de 5 a 6. La misma toma, la misma función – pasada una vez en la fase de obra y otra picada en una pared ya acabada. Un tubo corrugado que apenas cuenta en la fase de obra ahorra después muchas veces su coste.
Por eso insistimos en el tubo corrugado en toda obra nueva, incluso donde hoy nadie necesita una toma. Un tubo es barato. Abrir una pared en una casa habitada no lo es.
Cuánto cuesta el equipo en el rack
El cableado es una mitad; el equipo activo, la otra. De nuevo valores de referencia alemanes:
| Componente | Referencia (DE) |
|---|---|
| Rack mural 19", 9 U | 200–600 € |
| Panel de parcheo 24 puertos, Cat6a | 60–140 € |
| Switch PoE, 16 puertos | 350–480 € |
| Switch PoE, 24 puertos, gestionado | 600–900 € |
| Cortafuegos/router | 400–1.300 € |
| SAI, 1.500 VA | 600–1.500 € |
Un switch PoE+ de 24 puertos puede consumir hasta 600 vatios bajo carga. Por eso el cuarto técnico necesita su propia línea de 230 voltios con su propio fusible – algo que se acuerda con el electricista en la planificación, no después.
Para hacerse una idea del proyecto entero hay precios finales reales de Alemania: 9 tomas por 2.380 euros, una consulta con 18 tomas por 6.900 euros, 32 tomas por 9.840 euros. Un cableado completo de casa con rack, switch y router está allí entre 6.000 y 10.000 euros. Para una empresa con 25 puestos se citan de 12.000 a 22.000 euros de una vez.
Son valores de orientación alemanes. Los precios reales en Mallorca los calculamos caso por caso – solo cuando hemos visto la propiedad.
Por qué una finca necesita más puntos de acceso que una obra nueva
Un punto de acceso de exterior de Ubiquiti alcanza hasta 183 metros a campo abierto sin paredes (UAP-AC-M) o 122 metros (UAP-AC-HD). Quien planifica con esa cifra planifica mal – porque dentro hay paredes de por medio.
Y las paredes de una finca atenúan con fuerza:
- Pared de ladrillo de 24 cm: 15–20 dB
- Forjado de hormigón armado: 20–30 dB
- Pared de mampostería: 35–45 dB
10 dB equivalen a la mitad de la intensidad de la señal. Un muro macizo de mampostería es así el mayor atenuador de la casa. Las fincas tradicionales se construyen justo así – piedra natural maciza o mampostería de marés. Por nuestra experiencia, el wifi apenas atraviesa muros de este tipo; no existe un valor en dB medido específicamente para la piedra de marés, así que esto es experiencia de campo, no una medición.
La respuesta no son repetidores, sino ubicaciones: hacen falta más puntos de acceso, y cada uno va cableado. El wifi no sustituye al cableado – va al final de él. Si se invierte eso, aparecen zonas muertas en la casa de invitados.
Dónde se puede ahorrar – y dónde no
Se puede ahorrar en el propio cable. El Cat6a cuesta de 1,00 a 1,40 euros por metro y cubre sin problema las exigencias actuales. Aun así, en obra nueva preferimos tender Cat7. El sobrecoste es de 30 a 80 céntimos por metro – frente a lo que cuestan el tendido y el picado, apenas se nota. Y el cable queda luego años fuera de alcance en la pared, donde nadie llega una vez enlucida. Por el margen adicional durante ese tiempo, esos pocos céntimos por metro están bien invertidos.
No conviene ahorrar en tres sitios:
- En el tubo corrugado. Véase arriba. El factor de 5 a 6 vuelve después.
- En la protección del rack. La red eléctrica rural no es estable. A mediados de junio de 2026 hubo cortes repetidos en el norte y el oeste de Mallorca, así como en Palma y el sur. Ante eso, un SAI con protección contra sobretensiones no es un añadido. Con qué frecuencia ocurre realmente a nivel de finca no está documentado estadísticamente – un corte en el sitio equivocado basta.
- En el número de puntos de acceso. Un AP de menos es una zona muerta, y por experiencia la zona muerta está justo donde menos se espera.
El marco español y la cuestión de internet
El marco legal en Mallorca es español, no alemán: rige el reglamento ICT (RD 346/2011), además del RITU, el reglamento eléctrico REBT y – en el caso de cámaras – la agencia de protección de datos AEPD. Según las fuentes disponibles, la obligación de proyecto ICT no se aplica a la vivienda unifamiliar aislada; solo entra en juego en edificios con varias unidades independientes, con certificación a partir de 20 unidades. En una finca con casa de invitados como vivienda separada, la clasificación puede cambiar. Esto no es asesoramiento jurídico – en cada caso concreto la cuestión corresponde a un ingeniero de telecomunicaciones español.
Y luego está la propia conexión. España supera el 90 por ciento de cobertura de fibra, pero en muchas zonas rurales de Mallorca la fibra sencillamente no está disponible. Una alternativa habitual en el campo es el WiMAX a través de ConectaBalear: una pequeña antena exterior, sin necesidad de línea telefónica, escalones de tarifa de 10 a 70 Mbit/s, IP estática por 10 euros al mes. El proveedor solo indica los precios mensuales concretos tras una comprobación de cobertura. El mayor error es planificar la red antes de saber qué llega realmente a la parcela.
Resuelto antes de la primera factura
- ¿Está previsto el tubo corrugado – también donde hoy no hay toma?
- ¿Se sabe qué conexión a internet está disponible en la parcela (fibra, WiMAX, satélite, LTE)?
- ¿Tiene el cuarto técnico su propia línea de 230 V con su propio fusible?
- ¿Están previstos un SAI y protección contra sobretensiones para el rack?
- ¿Se ha planificado el número de puntos de acceso por la atenuación de los muros, no por el alcance a campo abierto?
- ¿Están cableadas todas las ubicaciones fijas de AP?
- Con una casa de invitados como unidad separada, ¿se ha comprobado jurídicamente la cuestión ICT?
Qué significa la diferencia de precio
No somos los más baratos, y no lo disimulamos. La diferencia representa una planificación que empieza en la obra gris y no en la primera toma, y un único interlocutor de habla alemana que, dentro de tres años, sigue sabiendo por qué cada cable va donde va. Quien busca el cableado escueto al menor precio por metro lo encontrará – con otro. Quien quiere que el conjunto siga aguantando dentro de diez años sabe, tras este texto, qué le espera.
Fuentes
- stahlbergen.de – «Netzwerkverkabelung Kosten» y «WLAN-Reichweite durch Wände», consultado el 03/08/2026
- hagel-it.de – «Netzwerk aufbauen: Kosten», consultado el 03/08/2026
- coolblue.de – «UniFi Access Point auswählen», consultado el 03/08/2026
- wlan-blog.com – tabla de atenuación, consultado el 03/08/2026
- mallorca.com – «Internet Mallorca», consultado el 03/08/2026
- mallorcadiario.com – cortes de electricidad en Mallorca, 16/06/2026
- BOE – RD 346/2011 (Reglamento ICT)
- ConectaBalear – tarifas WiMAX, consultado el 03/08/2026
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